Détails

124 Route 132 E. - Trois-Pistoles

  • Façade
  • Extérieur
  • Chambre à coucher
  • Salle à manger
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Chambre à coucher
  • Intérieur
  • Chambre à coucher
  • Salon
  • Salle à manger
  • Solarium
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Cuisine
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Salon
  • Intérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Vue sur l'eau

124 Route 132 E. - Trois-Pistoles

  299000$
- Bâtisse commerciale/Bureau
81775 MC

Description

PRIX RÉVISÉ(Dossier de Succession)Maison patrimoniale de 1745, très bien située en zone rurale avec vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent, en retrait de la Route 132 à 6 Km à l'Est de Trois Pistoles. Opérée pendant plusieurs années comme B&B et depuis 2013 en Résidence de Tourisme. Fonds de terre de 20 acres(8 culture 12 boisé)SUITE VOIR ADDENDA

Addenda

Possibilités de faire production maraîchère cultures petits fruits ou autres. Avec petit chalet, garage, verger et magnifiques plate-bandes. Possibilité de garder animaux(zoné agricole) Actuellement exploitée comme Résidence de Tourisme avec revenus intéressants, si opérée dans vocation originale de B&B et de Restauration revenus encore plus importants à prévoir. Salle à manger de 30 places, six chambres avec salles de bains et climatisation. Section privée pour les propriétaires occupants. L'Auberge détient tous les permis de restauration et d'hébergement nécessaires pour opérer(MAPAQ CITQ) La propriété est très bien entretenue, des rénovations majeures ont été faites au cours des dernières années.Puits artésien installé au printemps 2019 afin d'assurer un grand volume d'eau de qualité. Vendue toute meublée et bien équipée pour une exploitation fonctionnelle et efficace. Bien située à proximité de plusieurs attraits touristiques tels: Parc du Bic, Mont St-Mathieu, Île Verte, Île aux Basques, Jardins de la Métis... Situé à proximité de la Route 132 unique route pour la Gaspésie (synonyme de Vacances et Tourisme) l'Auberge saura vous séduire par son cachet unique et ses Couchers de Soleil Exceptionnels sur le Fleuve St-Laurent..! A VOIR..!

Caractéristiques

Particularités Boisé
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits Artésien creusé en 2019, Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres Bois
Fondation Pierre avec béton et pièces de bois
Genre de commerce Gite.
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Fosse de béton sans champ d'épuration
Type de commerce/Industrie Service
Revêtements Bois
Proximité face à la route 132 Route Via la Gaspésie.
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle

Inclusions et exclusions

Inclusions

Entièrement meublé sauf quelques exclusions (une liste détaillée des inclusions, sera remise sur demande, à tout acheteur intéressé)

Exclusions

Une liste détaillée des exclusions sera remise sur demande à tout acheteur intéressé.

Carte