Détails

Description

Cet immeuble commercial et résidentiel est idéalement situé au coeur du centre-ville de Matane, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale. Son emplacement stratégique en fait un atout majeur pour toute entreprise ou projet résidentiel. Le zonage actuel (zone 64C) offre une large gamme de possibilités d'utilisation du bâtiment, permettant ainsi de maximiser son potentiel en fonction des besoins du propriétaire ou de l'investisseur. Voir la suite dans la section Addenda.

Addenda

Le local commercial au rez-de-chaussée a été rénové en 2020, soit les murs, les plafonds, les couvres planchers, la plomberie, l'électricité, les fenêtres en façade et la porte commercial. Le deuxième étage était destiné à loger les travailleurs itinérants du vendeur, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. Quant aux appartements du troisième étage, ils ont été entièrement repeint en 2024 et ont servis à des fins de location sur la plateforme Airbnb, générant ainsi un revenu locatif attractif.

Caractéristiques

Zonage	Commercial, Résidentiel
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Municipal
Revêtements	Fibre de bois pressé
Proximité	Centre-ville
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat

Inclusions et exclusions

Exclusions

Meubles et électroménagers de l'appartement du premier étage.