Détails

Description

Cet immeuble commercial et résidentiel est idéalement situé au coeur du centre-ville de Matane, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale. Son emplacement stratégique en fait un atout majeur pour toute entreprise ou projet résidentiel. Le zonage actuel (zone 64C) offre une large gamme de possibilités d'utilisation du bâtiment, permettant ainsi de maximiser son potentiel en fonction des besoins du propriétaire ou de l'investisseur.

Addenda

Le local commercial au rez-de-chaussée a été rénové en 2020, soit les murs, les plafonds, les couvres planchers, la plomberie, l'électricité, les fenêtres en façade et la porte commercial. Le deuxième étage est destiné à des fins de location sur la plate-forme AirBNB, générant ainsi un revenu locatif attractif. Quant à l'appartement du troisième étage, il a été entièrement repeint en 2024 et sera loué sous peu à 1050$ / mois.

Caractéristiques

Particularités	Coin de rue
Zonage	Commercial, Résidentiel
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Genre de commerce	Bar, restaurant, logements
Système d'égouts	Municipal
Revêtements	Fibre bois pressé
Proximité	Cebtre-ville
Toiture	Membrane élastomère

Inclusions et exclusions

Exclusions

Les meubles et électroménagers de l'appartement du premier étage.