Détails

Description

Charmante propriété aux belles aires ouvertes et aux grandes pièces lumineuses offrant un aménagement fonctionnel. Elle comprend 4 chambres, dont une chambre principale avec garde-robe intégrée et une chambre-studio au sous-sol avec salle de bain attenante, idéale pour invités ou adolescent. Située près de l'hôpital, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié sans voisin en façade, offrant une vue dégagée sur le fleuve et de superbes couchers de soleil. La propriété propose aussi un potentiel de revenus avec un local déjà loué et un second espace polyvalent. Maison chaleureuse, bien entretenue. Belle opportunité!

Caractéristiques

Zonage	Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant salle de bain
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	2 thermopompes, Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fenêtres	à battant, PVC
Fondation	Béton coulé
Sous-sol	2 locaux commercials, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Municipal
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Centre-Ville
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Inclusions et exclusions

Inclusions

Chambre au sous-sol: stores, tringle à rideaux seulement, télévision. Solarium: stores et rideaux. Boudoir ou troisième chambre: store en bois, étagère et rideaux. Salle à manger et salon: stores, tringles pour rideaux, foyer électrique. Chambre principale: store, tringle, télévision 32 pouces fixée au mur. Deuxième chambre: store et tringle. Cuisine: toile solaire. Aspirateur central et accessoires. Deux thermopompes.

Exclusions

Lave-vaisselle, meuble coiffeuse et miroir,